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老占 | 20th Jul 2015, 16:46 PM | 社會政經 | (165 Reads)

【星島日報報道】眼看近年深圳積極發展創新科技產業,《基本法》委員會委員、港區全國人大代表譚惠珠(圖)慨歎香港起步太遲,再不急起直追,只堅持本土主義,香港就會沒落,成為井底之蛙。她又認為,早前學生焚燒《基本法》是身在福中不知福,認為往後政府應加強《基本法》教育。

 

譚惠珠表示,深圳十年前已經開始發展創新科技產業,香港已是「大落後」,需要急起直追,但她擔心,近年興起的本土意識會令香港成為井底之蛙。

 

 

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老占 | 1st Jul 2015, 22:56 PM | 投資大師 | (133 Reads)
http://blog.sina.com.cn/s/blog_467a66b00102vq
 六月份,股市暴跌席捲了A股,而且連帶性地衝擊了H股,以至世界各地資產價格。今年以來,上證綜合指數上揚幅度,位居全球第一,讓全世界的基金經理看得目眩;不過跌起來,一樣有性格,給自認為是巴菲特的中國大媽們上了一課,給杠杆投機者重重一擊。

    此次股市調整的觸發點和風險蔓延管道,皆在場外高杠杆的民間配資。場外配資許多沒有受到適當的監管和規範,牛市情緒下民間配資規模沖上1.5萬億元,其中傘形信託、單一信託和網上P2P三個配資管道的集資規模應該超過1萬億。這些杠杆投資產品設有強制平倉條款,一旦市場下跌到約定水準,股票倉位就會被強制性賣出。強制平倉加速大市下挫,又帶出新的強制平倉,市場於是出現火燒連營情況。

    配資帳戶爆倉所帶來的市場震盪,是一個全新的市場現象,恐慌性、強制性特徵下,中國人民銀行降息降准的利好消息,並沒有給市場任何喘息的機會,頗有隔靴搔癢的感覺。筆者認為,市場化的貨幣政策很難制止恐慌和機械性去杠杆,因為宏觀政策與微觀的風險意識和強制性去杠杆,根本不在同一頻率上,屬於政策錯配、時限錯配。好比一輛沖向山崖的手閘失靈了的自行車,靠刹閘是不管用的。

    最終解決問題,恐怕要用鞋底摩擦來停下單車。那就是行政干預,通過有形之手給杠杆資金喘息的機會。行政干預一向是北京對付危機的利器,而且北京一般不介意作出反市場的干預。A股出現的當日V型反彈,應該可以看到政府的意志。

    這一輪牛市是不是就此結束了呢?非也。自始至終這輪牛市看得到政府之手,這是一個政策牛市。首先,牛市是維穩的需要,經濟這麼差,老百姓忙著點鈔票,就不上街鬧事了。其次,資本市場是將央行流動性傳導到實體經濟的一個重要管道。再者,證券化(如證券化地方基建專案、證券化銀行潛在壞賬)是清理上任政府留下的政策瘀血的捷徑。這些還都完成的,因此從政策的角度看需要維持一個熱鬧的資本市場。筆者認為北京從來認同牛市這個方向,只是感到牛市的速度和杠杆力度有調整的必要。這次清理場外配資所帶來的條件反射式殺跌,估計為北京逆料所不及,所以反應一時不到位,不過很快就跟上來了。
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老占 | 21st Aug 2013, 22:42 PM | 投資策略 | (2310 Reads)

近來很多人問為何樓市不跌! 不是很多專家學者說樓價已過高嗎? 政府又出招壓樓市, 但為何仍然不跌? 經過我亂估之下, 樓價或在2015年左右開始緩慢下跌

首先, 我理解的樓價升跌, 主要由以下幾方面去影響
1. 供求
2. 負擔能力(業主及租客)
3. 回報
4. 資金

03年開始, 樓價上樓梯, 慢慢地向上走, 去到金融風暴後, 大約回跌兩成; 之後2010年, 突然開始急升, 2010-12年, 由樓梯變成電梯, 你追都追唔到. 那為何之前都是有秩序地上升, 而2010年開始突然急升? 2010年, 新樓供應雖然少, 但沒有突然大幅縮減, 人口又沒有大幅增多, 經濟又不是大幅增長, 為何10-12年, 樓市會倍升?

回看歷史, 2010年發生了什麼事? 首先, 這是金融風暴後的後遺症. 為了救市, 美國大印銀紙, 大陸又大印銀紙, 寬鬆貨幣政策, 令預期通帳出現, 銀紙貶值, 資金泛濫, 突然多了大量游資, 游資找出路, 便找黃金及磚頭保值,香港這個資金流動暢通無阻的地區, 便是資金流入的最佳地方, 全世界的炒作資金來香港, 而大陸放貸的資金沒有進入實體經濟,卻被貪官權貴拿來炒賣或投資, 又進入香港, 香港即時多了一大批投資者入市.

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老占 | 18th Feb 2013, 01:04 AM | 個股分析 | (1376 Reads)

中國海外打造的第四個上市平臺, 主要做玻璃幕牆. 講業績, 未有, 但股價已急升, 短短一兩個月, 升左一倍.買這股是買管理層, 中海系往績是超超超超超超強.

首先是688, 跟著是3311 , 再來是81, 間間都交出成績, 又交出股價.

 

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老占 | 4th Sep 2012, 22:58 PM | 社會政經 | (582 Reads)

實在講得太好了 

【明報專訊】8月下旬時一次中午飯時間,在路上遇上培苗行動的負責人曹讓律師。他說培苗行動對國內廣西、青海和甘肅偏遠貧困地區高中生學費宿費資助計劃,今年在找贊助人的工作上,遇上了很大的困難。在今年新擬資助的1000名升高一的家境特困優異生中,在我遇見他時離開學還不夠10天,卻仍有419位學生還沒有找到贊助人。

每年8月初,香港培苗行動均會有一個周年聚餐活動,將擬受助學生名單由出席的贊助人挑選。去年的周年聚餐還沒有完時所有的學生已獲贊助人挑選了。曹讓律師說不知道是不是因為近期香港的德育及國民教育被指為洗腦國民教育的原因,很明顯今年出席培苗周年晚宴的贊助人態度比去年冷淡,沒有如去年般熱情與內地來的學生代表熱烈交流。彷彿他們在感覺他們贊助的便是這些在內地接受洗腦教育的貧困學生,而感到不安。

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老占 | 4th Oct 2011, 17:01 PM | 投資策略 | (1501 Reads)

今日恒指又跌五百幾, 但不少二三線有可觀的反彈, 我估短線己到底, 16000點應該會作反彈, 以往多次牛市不易破萬六點. 不過, 仍然是一句, 反彈都唔會入貨, 萬六以下才考慮。

今日諗下要入貨買什麼? 窮人同有錢人係股災的做法是不同的. 假若你有10多萬或以下資金, 我建議你等到賤價然後去冒險, 買一d 跌了八九成的股票, 然後擺最少一兩年, 目標賺3-5倍. 一隻股票10元跌到2元, 反彈至6元, 都賺三倍. 如果你有十萬, 十萬變三十萬. 即使唔好彩輸晒十萬也沒有什麼大不了, 十萬元的錢, 窮人用兩三年應該可以儲到, 但賺三十萬或五十萬, 卻不是三幾年可以儲到錢的. 所以對窮人來說, 股災要博的是買賤貨, 不要學人家買匯豐個d 股, 最多升一倍, 是沒有什麼用的,  這改變不了你什麼命運

若果你有幾十萬如五十萬, 就不要冒險了, 以穩健為主, 五十萬要儲不容易, 建議買入高息抗跌力強有市場地位現金充足負責少估值低的龍頭股, 目標係賺一倍.

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老占 | 22nd Sep 2011, 23:58 PM | 社會政經 | (799 Reads)

律師黨 太恐佈

今日在討論區看到一個youtube的片, 真係好恐佈, 雖然長小小, 但真係好值得睇晒佢.

片段中的人是港灣豪庭的數個小業主, 同時亦是前港灣豪庭法團的委員. 事件中的主角原本是律師黨毛孟靜的08年選舉助選團, 仲出錢出力助選.
但最後這數個原本是法團委員的小業主, 被逼到忍無可忍, 終於要將律師黨的惡行公諸於世.

這幾個小業主, 在事件中, 不斷受到黑社會滋擾, 不但是自己的公司受到滋擾, 黑社會滋擾他公司的客人, 自己的老婆, 老婆的公司都受到滋擾, 還被恐嚇要強姦他的女兒, 為的就是要他們不去法團開會, 當他們受警方勸喻不去開會, 便再沒有出現恐嚇. 而他們離開法團後, 整個法團所有成員, 竟然都是律師黨的人, 而法團卻被icac 查, 因為他們不斷以不合理的高價判屋苑的服務給予某幾間公司...

但最後icac 告不了他們, 警方告不了他們, 另有一單刑毀案, 上了法庭, 本來有警察做証, 亦告不了他們...

什麼是公義?自由? 民主? 我想這個律師黨, 他們有的是專業法律知識, 連政府都被三番四次愚弄, 他們這幫小業主, 又怎能與他們對抗? 他們黑白兩道都咁掂, 仲有傳媒協助, 政府都對抗不了, 小市民怎與他們對抗??????

(可能有人會想, 在選舉前夕, 是否捏造抹黑? 我選擇相信他們, 他們面對的是一班律師, 更是大律師, 若是亂作故仔, 不怕被告誹謗嗎 )

http://www.youtube.com/watch?v=ZtlmhAV7Y0o&feature=related

 

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老占 | 9th Aug 2011, 21:03 PM | 投資策略 | (1059 Reads)

看新聞報道, 港股技術上步入熊市(我唔識技術分析), 但短線跌了三千點, 估計應該會有短期反彈, 不過, 我決定就算反彈, 都唔會入貨, 寧願唔賺, 都唔要輸錢.

記得08年時, 多次大跌, 然後反彈, 跟住又大跌, 跌到你唔信, 跌到好多股低過淨現金值, 我怕又黎一次, 唔敢博. 參考以下blogger(You'll never walk alone) 以市帳率分析熊市底部. http://ynwa-investment.blogspot.com/2011/08/blog-post_08.html. 95年-08年多次熊市底部P/B:由0.93-1.35倍, 「目前恆指的預測帳面值14254,用以往熊市底部的不同P/B值計,今次低潮期的恆指的底部介乎13,256至19,243之間。今次的危機同是比較嚴峻,用P/B值1.1至1.2倍推算,今輪熊市的底部估計在15,679至17,105之間。」我認為這方法推算值得參考.

記得今年三月時, 看見企業公佈的業績, 有唔少都出現盈利倒退, 毛利下降的情況, 原因主要在於通帳引致的成本急增, 企業未能轉嫁成本給消費者, 已知今年股市路難行, 現在情況仍然無改善, 通帳仍然惡, 仍然未見企業轉嫁成本的能力, 大陸仍然未放緩緊縮政策,收緊銀根,企業借貸成本貴, 淨係利息支出都令成本大增; 而家歐美債務危機, 影響股市, 影響財富, 影響消費力, 影響銀行借貸, 又再一次的消費需求急速下跌, 歐美消費力弱, 中國出口企業就慘了, 成本因為通帳增加, 市場消費力卻在下跌, 人仔又升值, 大陸人工又加, 工業出口股死得, 跌多多都唔好亂買.

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老占 | 7th Aug 2011, 02:27 AM | 投資大師 | (653 Reads)
轉載:Perfect Storm(完美風暴)將全球市場打得一片狼藉。市場先是受到美國ISM急降的驚嚇,擔心美國經濟重陷衰退。緊接著歐洲債務危機發酵,而歐洲央行週四重啟債券購買計畫竟然僅涵蓋葡萄牙、愛爾蘭,令義大利、西班牙債市大跌。至週五,歐洲透露考慮購買意西債券,不過要求義大利承諾做出財政調整。週五公佈的美國非農就業數字好過預期,可是不等人們有喘息之機,S&P調低美國的主權評級至AA+,山姆大叔在歷史上首次失去最高的AAA評級。 (閱讀全文)

老占 | 31st Jul 2011, 16:41 PM | 社會政經 | (1279 Reads)

香港真係一塊福地, 無地震, 無火山, 無風災, 無雪災, 無水災, 無打仗, 政治穩定, 最多都係股災, 但回歸後, 多了一樣, 就係人禍.

十年前的莊豐源案, 令數十萬的大陸人申請來港, 令香港的孕婦床位不足, 當年政府已講明咁多大陸人來港, 對香港在福利, 醫療等方面好大打擊, 所以要打官司, 但是那班放火黨泛民, 卻出錢出力要支持莊豐源與政府打官司, 當年我心想這班泛民真仆街, 想害死香港嗎? 但當時傳媒卻一面倒攻擊政府,愚蠢的香港人對這件事不關心也很快忘記了, 泛民成功放火了.

放火後大家都不記得是誰放火了, 面對著愈來愈多新移民, 這班人很多都是技術學歷較低, 許多都要拿綜援公屋的, 對香港福利房屋又做成沉重負擔, 火勢開始大, 政府要出來滅火了, 但泛民又怎會放棄這火頭呢, 他們當然用這火頭去政擊政府, 不斷說有幾多人住板間房, 有幾多新移民怎慘怎慘, 卻不去說這班新移民是誰帶來的.

當年董建華推八萬五, 泛民是舉腳支持的, 他們有議員更批評八萬五不足夠, 要九萬五才足夠,事後樓價大跌, 泛民卻拿著八萬五攻擊特首, 又有誰記得當年他們是要求九萬五的呢.

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